Rheinstraße 6 2 geschossiger Bürotrakt sowie eine Produktion- und Lagerhalle ab 01.07.2011 zu vermieten. Das Bürohaus besteht insgesamt aus 11 Büro- und Sanitärräumen, welche sich allesamt in einem gutem Zustand befinden. Die Produktions- und Lagerhalle verfügt über ein großes Rolltor. Die Fläche beträgt insgesamt 551,51 qm, diese setzt sich wie folgt zusammen ca. 249,51 qm Büro und ca. 302 qm Halle. Die Ausstattung entspricht dem heutigen Standard, Fernwärmeanschluss. Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Hückelhoven. Die Autobahnauf- und abfahrten Hückelhoven (Ost und West) der A46 und der B57 sind in wenigen Minuten erreichbar. 

Gewerbe- und Industriegebiet Hückelhoven-Baal

Fläche:
       Größe des Gesamtgebietes: 110 ha (brutto)
       noch verfügbare Fläche: 1,3 ha (netto)

Verkehrsinfrastruktur:
       BAB-Anschluss:
       A 46 Erkelenz-Süd - Entfernung 5 km 

       Bahnanschluss:
       Bahnhof Baal - unmittelbar am Gebiet

       ÖPNV-Haltestelle:
       3 Haltestellen im Gebiet - direkt vor Ort 

       Flughafen:
       Mönchengladbach - Entfernung 35 km
       Düsseldorf - Entfernung 50 km
       Köln/Bonn - Entfernung 70 km
       Maastricht-Aachen - Entfernung 40 km

       Hafen:
       Neuss - Entfernung 40 km
       Roermond/NL - Entfernung 25 km

Planungsrecht:
         rechtskräftige Bebauungspläne, sofort verfügbar, die Stadt ist alleinige Eigen-
         tümerin, parzellierbar ab 5.000 qm

Grundflächenzahl: 0,8
Baumassenzahl: 9,0

Ver-/Entsorgung:
       Strom: 20 KV; 220 und 380 V
       Gas: Erdgas, Ethylen

Wasser/ Kanal: 12,5 Grad dH/ Kanal-Mischsystem


Branchen u. a.:
      Logistik-Dienstleistungen, Dienstleistung für Teleshopping und E-Commerce,
      Paketzustellung, Verzinkerei, Metallbau, Edelstahlverarbeitung, Herstellung von
      Gummimischungen, Verpackungsmaschinen und Trommelmotoren     

 

Industriepark Rurtal   

Fläche:
       Größe des Gesamtgebietes: 53 ha (brutto)
       noch verfügbare Fläche: 38 ha (netto)

Verkehrsinfrastruktur:
       BAB-Anschluss:
       A 46 Hückelhoven-West - Entfernung 2 km 

       Bahnanschluss:
       Bahnhof Baal - Entfernung 6 km

       ÖPNV-Haltestelle:
       in unmittelbarer Nähe 

       Flughafen:
       Mönchengladbach - Entfernung 35 km
       Düsseldorf - Entfernung 50 km
       Köln/Bonn - Entfernung 70 km
       Maastricht-Aachen - Entfernung 40 km

       Hafen:
       Neuss - Entfernung 40 km
       Roermond/NL - Entfernung 25 km

Gebietsausweisung:
       Industrie- und Gewerbegebiet        

Status: 
       erschlossen und verfügbar 

Besonderheiten:
       ehemaliges Zechengelände

Ver-/Entsorgung:
        Strom: 20 KV Mittelspannungsnetz
        Gas: Niederdrucknetz max. 40 mbar oder Hochdrucknetz max. 1 bar

Wasser: Abnahme pro Einzelabnehmer in Höhe von 90.000 m³/a möglich

Branchen u. a.:
        Bauunternehmung, Garten- und Landschaftsbau, Dienstleistung für 
        elektronische Bauteile, Heizungs- und Sanitärbetrieb      

 

Gewerbepark Marienhof Hückelhoven-Hilfarth

Es handelt sich um das ehemalige Zentralauslieferungslager einer großen Verkaufs-kette. Nach Übernahme und Komplettsanierung durch einen Investor stehen dort ca. 23.500 qm Büro- und Lagerfläche bedarfsgerecht zugeschnitten zur Verfügung.

 

Gewerbepark Rheinstraße

Fläche:
       Größe des Gesamtgebietes: 37 ha
       keine Flächen mehr zu veräußern

Branchen u. a.:
       Einzelhandel mit Lebensmitteln und Textilien, Kfz- und Zweiradhandel sowie
       Reparatur, Baumarkt, Handel mit Baustoffen, Möbeln und Küchen, Metallbau, 
       Elektroinstallationen

 

Mischgebiet an der Feuerwache

Fläche:
       Größe des Gesamtgebietes: 1,3 ha
       keine Flächen mehr zu veräußern

Branchen u. a.:
       Briefverteilzentrum der Post, Auto-Schnell-Werkstatt, Teppich- und Tapeten-
       handel, Computer- und Softwareanbieter, Stukkateur, Statiker und Bootsverkauf

 

Gewerbegebiet Brachelen

Fläche:
       Größe des Gesamtgebietes: 9,2 ha
       keine Flächen mehr zu veräußern

Branchen u. a.:
       Maschinenbau, Kunststoffspritzguss und Formenbau, Holzhandlung, Hoch- und
       Tiefbau, Landschaftsbau

 

Gewerbegebiet Ratheim

Fläche:
       Größe des Gesamtgebietes: 1,4 ha
       keine Flächen mehr zu veräußern

Branchen u. a.:
       Betonsteinwerk, Dachdeckerei, Kunststoffverarbeitung, Bauunternehmung,
       Schlosserei

 

Vermietungs- und Verkaufsangebote

Nachstehend finden Sie interessante Gewerbeimmobilienangebote in Hückelhoven:

 

Parkhofstraße 1
170 qm Bürofläche
Raumaufteilung ist noch gestaltbar

Parkhofstraße 113
Ladenlokal zu vermieten, 100-300 qm, wegen Umbau und Neugestaltung des
Eingangsbereichs können die Flächen bedarfsgerecht zugeschnitten werden,  
bis zu 6 Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.

Rheinstraße 6
2 geschossiger Bürotrakt sowie eine Produktion- und Lagerhalle ab 01.07.2011 zu vermieten. Das Bürohaus besteht insgesamt aus 11 Büro- und Sanitärräumen, welche sich allesamt in einem gutem Zustand befinden. Die Produktions- und Lagerhalle verfügt über ein großes Rolltor. Die Fläche beträgt insgesamt 551,51 qm, diese setzt sich wie folgt zusammen ca. 249,51 qm Büro und ca. 302 qm Halle. Die Ausstattung entspricht dem heutigen Standard, Fernwärmeanschluss. Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Hückelhoven. Die Autobahnauf- und abfahrten Hückelhoven (Ost und West) der A46 und der B57 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Rheinstraße 12
Gewerbeimmobilie zu verkaufen
Grundstück ca. 18.000 qm
Nutzfläche ca. 7.012 qm
Büro und Verwaltung (ca. 650 qm), Nebenräume (ca. 474 qm), Sozialräume (ca. 435 qm), Hallen-, Produktions- und Lagerflächen (ca. 5.306 qm), Andere (ca. 147 qm)

Weserstraße 9
gepflegtes Bürohaus zu vermieten; Gesamtfläche 500 qm
Die Gesamtfläche verteilt sich auf 2 abgeschlossene Etagen; Erdgeschoss 285 qm und Obergeschoss 215 qm. Diese können auch getrennt vermietet werden. Beide Etagen verfügen über für Damen und Herren getrennte WC-Anlagen.
Im Erdgeschoss sind 8 Büros, ein Lager, ein Technik- und ein Serverraum vorhanden. Das Obergeschoss verfügt über 6 Büros, einen Lagerraum und eine voll eingerichtete Küche.

Neckarstraße 15
Top Geschäftslage im Gewerbegebiet (Nähe Praktiker), provisionsfrei. Das Objekt besteht aus einem zweigeschossigen Gebäude mit Büroräumen. Die Ausstattung der hellen und modernen Räumlichkeiten entspricht dem aktuellen technischen Stand. Diese Immobilie ist für die unterschiedlichsten Gewerbebereiche interessant. Die Räumlichkeiten sind z. B. auch als Praxis/ Schulungsräume nutzbar. Insgesamt beträgt die Fläche ca. 405 m². Optional kann noch eine Lagerhalle von ca. 200 m² dazu gemietet werden. Diese Halle ist von den Räumlichkeiten im Erdgeschoss direkt zugänglich.

Hilfarth, Marienstraße 37-43
Gewerbepark Marienhof:
ca. 23.500 qm Gewerbe-, Lagerfläche und Bürofläche zu vermieten
Es besteht die Möglichkeit, kurzfristig Flächen zwischen 30 und 1.500 qm zu mieten.
Kontakt: 
info@gewerbepark-marienhof.de
www.gewerbepark-marienhof.de

Brachelen, Gewerbegebiet, Holter Weg 2a
300 qm Lagerhalle (B/H = 4,50 m/ 4,05 m) und Betriebsleiterwohnung zu verkaufen.
Baujahr 1994, 60 qm überdachte Freifläche, Ölzentralheizung

Ratheim, Buscher Str. 15
Obergeschoss: 1 Raum (180 qm)
Das Obergeschoss ist separat über eine Außentreppe zu erreichen.

Ansprechpartner für diese Gewerbeimmobilien ist

Herr Björn Vogel
Leiter des Amtes für Wirtschaftsförderung
Parkhofstraße 76
41836 Hückelhoven
Tel. 02433/ 82-102
Fax. 02433/ 82-264
e-mail: bjoern.vogel@hueckelhoven.de