Ab sofort steht im Industriepark Rurtal eine neuwertige Gewerbe- bzw. Lagerhalle zur Vermietung zur Verfügung. Die Immobilie ist kurzfristig bezugsfertig und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe, Lager oder Kombinationen mit Büroflächen.

Grundstück & Flächen

• Grundstücksfläche: ca. 2.000 m², vollständig eingezäunt

• Gesicherte Einfriedung mit individueller Toranlage

• Gesamt-Lagerfläche: ca. 720 m²

  • davon ca. 85 m² Büro-, Sanitär- und Sozialräume

  • zusätzlich 1 separates WC

• Halle teilbar in Einheiten von ca. 240 m² und 480 m²

• Innenausbau teilweise flexibel gestaltbar

Ausstattung

• Vollisolierte, beheizbare Halle

• 3 vollautomatische, fernbedienbare Rolltore (Höhe ca. 3 m)

• Separate Zufahrt mit eigenem Tor in der Einfriedung

• Zahlreiche 3-fach verglaste Fenster

• 3 vollautomatische Dachlichtbänder

• LED-Deckenbeleuchtung

• Zentralheizung (Fernwärme)

• Warmwasseranschluss

• Telefon- und Internetanschluss, Glasfaser möglich

• Starkstromanschluss

• 8 PKW-Stellplätze

Verkehrsanbindung

Sehr gute Anbindung an die BAB 46 mit direkter Erreichbarkeit der Wirtschaftsräume Aachen, Düsseldorf, Mönchengladbach sowie der Niederlande.

Vermietung

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.