Vermietungs- und Verkaufsangebote
Nachstehend finden Sie Gewerbeimmobilienangebote in Hückelhoven:
Parkhofstraße 103
Dieses attraktive Ladenlokal befindet sich in bester Einkaufslage. Es bietet eine großzügige Verkaufsfläche von 310 m² auf zwei Ebenen, ergänzt durch einen Keller, der ideal als Lager oder Werkstatt genutzt werden kann (ca. 122 m²), sowie angrenzende Sozialräume und einen Kundenparkplatz direkt hinter dem Objekt mit vier Stellplätzen.
Die Räumlichkeiten sind nach Absprache verfügbar und können provisionsfrei angemietet werden. Bei Interesse kann die Ladeneinrichtung ganz oder teilweise vom Vormieter käuflich erworben werden.
Das Geschäftslokal ist modern ausgestattet und besticht durch eine große Schaufensterfront. Es ist komplett gefliest und verfügt über eine zuverlässige Glasfaserleitung der Deutschen Telekom. Das gesamte Objekt ist an das Fernwärmenetz angeschlossen, was äußerst geringe Heizkosten garantiert. Für eine angenehme Verkaufsatmosphäre sorgen ausgezeichnete LED-Beleuchtungen und automatische, innenliegende Gitterrollläden, die für optimale Sicherheit und Komfort sorgen.
Das Ladenlokal eignet sich ideal für den Einsatz im handwerkernahen Einzelhandel, als Showroom für verschiedene Handwerksbetriebe, für Bekleidungsgeschäfte, den Lebensmittelhandel (LEH), Design- oder Möbelstudios, Gemeinschafts- oder Sharing-Konzepte sowie für Gesundheits- oder Fitnessangebote. Auch die Nutzung als Servicestelle, Ausstellungsraum oder für kreative Nutzungen ist denkbar.
Monatliche Netto-Kaltmiete: € 3.100,-
zzgl. monatl. Nebenkostenvorauszahlung: € 500,-
Kaution (3 Netto-Monatsmieten): € 9.300,-
Besichtigungen sind vor Ort nach Terminabsprache möglich.
Parkhofstraße 115
Zur Miete steht eine moderne, voll möblierte Büroetage im 1. Obergeschoss eines Bürogebäudes mitten im Zentrum von Hückelhoven. Diese attraktive Büroetage verteilt sich auf insgesamt sieben Einzelbüros, wobei sechs Büros über Flächen zwischen ca. 14 m² und ca. 21 m² verfügen. Das siebte und größte Büro verteilt sich auf ca. 65 m² und ist zusätzlich mit einem modernen, deckenhoch gefliesten Duschbad mit WC ausgestattet. Bodentiefe Fenster sorgen in allen Räumen für ausreichend Tageslicht. Ergänzt wird das Angebot durch einen Empfangsbereich, eine vollausgestattete Küche sowie separate Sanitäranlagen. Das erste Obergeschoss ist sowohl über einen Aufzug als auch über eine massive, mit Naturstein ausgelegte Treppe erreichbar. Die Büros sind mit hochwertigem Teppichboden und integrierter Fußbodenheizung ausgestattet. Eine großzügige Dachterrasse mit Panoramablick über Hückelhoven kann nach Absprache genutzt werden. Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen auf dem Gelände des unmittelbar angrenzenden Fachmarktzentrums zur Verfügung.
Baal, Benzstraße 2
Verkauf einer Logistikhalle sowie eines vorgelagerten Bürogebäudes verbunden mit einer ausreichenden Anzahl an Stellplätzen im Gewerbegebiet Hückelhoven-Baal.
Grundstücksfläche: 18.715 m²; Gesamtfläche: ca. 5.600 m² und Lagerfläche: ca. 5000 m²
– Industrieestrichboden, versiegelt
– Untergrund: Ortbeton B25
– 4 LKW-Verladebrücken mit Andocktoren
– ebenerdiges Entladen von LKW innerhalb der Halle möglich mittels Hebebühne
– LKW-Wendefläche auf dem Gelände
– 4 Sektionaltore mit elektrischem Antrieb
– Hallenbeleuchtung
– RWA-Anlagen (38 x); Sprinkleranlage
– Gas-Lufterhitzer
– moderne WC-Anlagen
Bürogebäude (klimatisiert): Büro und Besprechungsräume (ca. 180 m²), abgehängte Decken, Sozialraum mit Küchenzeile, moderne Sanitäranlagen mit Duschmöglichkeit
Baal, Ottostraße 15b
Das hier angebotene Objekt befindet sich im Gewerbe- und Industriegebiet Hückelhoven-Baal und besteht aus 4 miteinander verbundenen, modernen Hallen mit einer Gesamtgröße von 1.428 m²; die reine Hallenfläche beträgt ca. 1.261 m². Das Objekt verfügt über einen Büro- und Sozialtrakt mit einer Größe von ca. 167 m². Die Büros sind klimatisiert.
Die Hallenhöhe beträgt ca. 3,50 Meter. Ausgestattet ist das Objekt mit 4 Rolltoren, zwei Rolltore befinden sich seitlich vom Objekt, jeweils ein Rolltor befindet sich an der Vorder- und an der Rückseite. Ein weitläufiger Bereich vor und hinter dem Objekt sorgt für einen reibungslosen Anliefer- oder Abholverkehr. 20 Stellplätze stehen zur Verfügung.
Das Objekt ist ab dem 01.01.2026 verfügbar
Doveren, Hückelhovener Str. 17
Barrierefreie Gewerberäume in Doveren zu vermieten; die Größe ist variabel und liegt zwischen 100 und 144 qm; Erdgeschoss; helle Räume; offener Empfangsbereich; 8 Räume; WC; Abstellraum und eigener Parkplatz
Hilfarth, Marienstraße 37-43
SK Gewerbepark:
ca. 23.500 qm Gewerbe-, Lagerfläche und Bürofläche zu vermieten
Es besteht die Möglichkeit, kurzfristig Flächen zwischen 30 und 1.500 qm zu mieten.
Kontakt:
verwaltung@skgewerbepark.de
www.skgewerbepark.de
Ratheim, Myhler Straße 83
Auf 2 Etagen stehen ca. 20 Büroräume zwischen 25 und 55 qm sowie Lagermöglichkeiten, Sanitäranlagen und Teeküchen zur Verfügung.